资管方案诚信企业推荐

企业偿能力涉及到企业不同益主体的切身益，影响企业的信誉，给企业的生产经营带来直接的影响，甚至导致企业破产。偿能力分析是企业及其相关益主体非常关注的一项重要内容，所以对企业的偿能力分析非常重要。企业偿能力的具体分析包括以下几点（一）短期偿能力的分析。短期偿能力分析的概念与影响因素；短期偿能力指标的计算与分析；影响短期偿能力的特别项目。（二）长期偿能力的分析。企业长期偿能力的概念与影响因素；长期偿能力分析的指标；影响长期偿能力的特别项目。（三）财务指标的分析。

基于资产的企业价值评估方法分析基于资产的企业价值评估又称为成本法，是指将合理的评估企业各项资产减去负债的基础上得出评估对象价值的评估思路。成本法的理论依据是“替代原则”，即任何一个理智的潜在***者，在***一个企业时，所愿意***的对价不会超过他按被***企业现有的资产组合及功能去重建的现时重置成本。基于资产的企业价值评估方法虽可细分为三种（资产加和法、超额盈利资本化法、价值法），但在我国使用较多的是资产加和法。运用资产加和法对企业价值进行估价的实质就是将企业的整体资产按照其特点进行分类，对各项资产、负债根据各自特点和企业的实际情况采用适当的方法进行评估。然后用总资产评估价值减去总负债评估价值来反映企业的现时价值。

项目***，项目***包括目标客户群***、产品***、市场***、区域***、功能***、主题***、价格***、品质***、竞争***、形象***、建筑风格***。项目***就是在前期预判的基础上，结合消费者需求进行验证，并根据消费者需求特征进行调整，从而形成终的产品***。主要内容包括宗地分析及项目分析两大类：1、宗地分析，宗地分析就是对拟***地块本身的情况进行研究分析，包括项目的现状、交通、环境等，并在此基础上对项目地块进行SWOT分析，继而对项目分析提供参考性意见。