***并购估值服务至上 南京恒聚-不二之选

项目风险评审有哪些要求

（1）提出从营造良好的社会环境条件的角度，提升项目实施效果及实现项目预期目标的有关建议，并提出使项目机构能继续自我发展且符合当地可持续发展目标要求的策略和途径。

（2）对项目实施过程中的监测评估机制提出建议，从而通过把***放在符合项目社会发展目标的投入、过程、产出和结果上，对项目实施过程中的监测评估体现做出制度性安排。

房地产开发项目的风险分析

施工管理过程中，不重视关键部位和关键过程的跟踪检查处理，对一些容易出现影响结构安全，特别是一些虽不影响结构安全，但对正常使用功能有严重影响的问题，处理不及时，没有做到“事前”控制的“缺陷”或者给售出交房后造成的质量“隐患”（实际上就是“质量通病”造成的***）；交房实物与销售承诺、广告宣传承诺不相符造成的“实物质量”问题等，因“质量”问题造成的***冲突形成的风险（可控制风险）。

项目稳定风险评估的含义

重大项目稳定风险等级，分为三级：

高的风险：大部分人对项目有意见、反应特别强烈，可能引发大规模群体性的事件。

中的风险：部分人对项目有意见、反应强烈，可能引发矛盾冲突。

低的风险：多数人理解支持但少部分人对项目有意见，通过有效工作可防范和化解矛盾。

价值***

良好的***项目应该能提供长期且相对稳定的收益，任何基于对短期未来发展预测的***活动都是投机行为，会带来较大的风险。在进行***活动前，对***标的进行研究考察是非常必要的，要关注***对象的长期发展潜力以及内在价值。选择一个良好的***对象，远比选择一个短期***时机更重要。